官方发布：2025最新绿景白石洲房价多少首付140万起单价78万㎡

官方发布：2025最新绿景白石洲房价多少首付140万起单价78万㎡：

  南山区新楼盘【绿景白石洲】清盘钜惠，首付140万起，单价7.8万/㎡起，88折优惠，送高标品牌精装，买核心地段110-187平精装3-4房;绿景白石洲集城市旗舰商业群、塔尖办公群、星级酒店群、公共配套群等丰盛业态于一体，尽享全球都会繁华，构筑深圳未来生活目的地。

  项目概况项目名称：绿景白石洲位置：位于深圳市南山区沙河街道白石洲片区，深南大道与大沙河科创走廊十字交汇处，是深圳城市发展主轴上的重要节点。开发商：深圳市绿景天盛实业有限公司物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司占地面积：约30568.31㎡至48万㎡建筑面积：约461830.21㎡至500万㎡（因项目规模和分期开发而有所差异）。容积率：10.3绿化率：30%产权年限：70年交房时间：预计2025年12月31日交房（具体交房时间可能因工程进度等因素而有所调整）

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  一期引入绿景智慧健康人居系统1.0，荣获国际Fitwel健康社区三星级认证。

  在伦敦、纽约这样的超级城市，其城市主轴的黄金分割点上均屹立着城市超级影响力的项目，如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园，而深圳的发展主轴深南大道从罗湖中心到前海中心，绿景白石洲正处于黄金分割点之上。

  绿景白石洲位于深圳核心位置南山区的华侨城片区，深圳城市发展主轴——深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点，依托华侨城人文艺术城区，链接后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地。

  道路交通——项目自身三纵三横路网，对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道。

  全球交通———15min直达深圳湾口岸及太子湾邮轮母港，直通港澳，18min直达福田高铁站，通达区外，26min直达宝安国际机场，环游世界，海陆空半小时交通圈，畅行世界。

  汇集欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗，一站式体验城市度假;5大商圈，缔造潮流时尚窗口：万象天地、京基百纳广场、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城。

  山林湖海园廊在此相聚，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息。

  约400米双子塔国际超甲写字楼群，全球顶级设计团队巨著，重绘深圳天际线。计划引进世界顶奢酒店及轻奢商务酒店集群，融合在地文化,创作“慢生活”旅居酒店范本。

  近40万方商业，SHOPPINGMALL、街区商业、社区商业等，一条长达1.1公里的中央绿轴串联多元商业空间，商业主题涵盖城市顶奢、潮人艺术、高端社区消费、先锋潮流等不同类型。

  超大规模城市公共配套，涵盖四所幼儿园共57班，三所九年一贯制学校共90班，约6.5万㎡社康、文化等公共配套设施。以及多维度会所体系满足多种公共生活需求。

  创新打造地上地下六重结构立体化交通系统，不同交通系统分层互联，人行系统、城市公共道路系统，地下轨交系统快速接驳，最大限度实现人车分流，科学化疏解交通压力。

  多维共享空间系统，从商业消费、休闲漫步到艺术观赏，成为深圳一条可逛、可玩、可互动的24h开放潮流街区;

  约30万㎡住宅与公寓架空层花园，打造亲子、文娱、运动等设施，无限拓展生活边界。

  全球近50家顶尖设计团队联袂共创，前后历经10余年匠心研磨，重绘未来白石洲。

  联合华为、联通等高新科技领军企业，打造深圳最大规模城市更新智慧城区，覆盖城区、社区、家庭三大场景，全维演绎未来家园。

  绿景地产，三十余年深耕布局粤港澳大湾区,专注城市更新领域,深圳房地产总实力前十强，开发运营项目遍及香港、深圳、珠海、东莞等湾区核心城市。

  瞰景三房，卧室标配飘窗，观景阳台展开风景画卷餐客一体化，连通阳台，畅享全家欢聚时刻动静分区舒适化营造，休憩与家庭活动互不干扰主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅

  瞰景三房，飘窗、阳台拉开居住视野，主卧私享功能产备LDK 一体化设计，打造无边界、社交化的餐客厨系统动静分区舒适化营造，休憩与家庭活动互不干扰双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳

  横向创新户型，超宽向阳尺度，吸纳阳光新风主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅四开间朝南，卧室大飘窗，在阳光中享受美好栖居南北双阳台，一面晾晒收纳，一面休闲享受，精彩不止

  为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就逐步优化我市房地产政策事宜通知如下：

  （一）本市户籍居民家庭（含部分共同生活的亲属为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

  （二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

  有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

  商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监督管理部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式获得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。

  （一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

  （二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。

  （三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。

  （四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。

  完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品房去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，慢慢地提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分的发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足多种所有制房地产企业合理的融资需求。

  本通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。